Jumeirah Village Circle (JVC) zählt zu den am dynamischsten wachsenden Wohnquartieren Dubais und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit familienfreundlicher Infrastruktur und einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis. Als konsequent mastergeplante Community konzipiert, vereint JVC Villen, Townhouses sowie niedrig- bis mittelgeschossige Wohngebäude in einem Umfeld, das Offenheit, Grünflächen und Alltagstauglichkeit in den Mittelpunkt stellt.
Dank seiner zentralen Lage, moderaten Einstiegspreise und kontinuierlich ausgebauten Infrastruktur spricht JVC insbesondere junge Berufstätige, Familien, Erstkäufer sowie langfristig orientierte Investoren an, die Wert auf nachhaltige Entwicklung und stabile Perspektiven in einem lebendigen, suburbanen Umfeld legen.
Standort - Zentral, gut angebunden und strategisch positioniert
Jumeirah Village Circle (JVC) liegt unmittelbar an der Al Khail Road (E44) sowie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und bietet damit eine hervorragende Anbindung an zentrale Geschäfts- und Freizeitdestinationen Dubais:
Downtown Dubai: ca. 20 Minuten
Dubai Marina: ca. 15 Minuten
Mall of the Emirates: ca. 15 Minuten
Dubai International Airport: ca. 30 Minuten
Dubai Sports City & Motor City: ca. 5-10 Minuten
Mit dem kontinuierlichen Ausbau der Infrastruktur, verbesserten Straßenverbindungen und der geplanten Anbindung an das Metro-Netz - unter anderem über die zukünftige Purple Line sowie die Al Khail Avenue Station - gewinnt JVC weiter an Attraktivität. Dies stärkt die Lage gleichermaßen für Eigennutzer, Pendler und langfristig orientierte Investoren.
Gemeinschaftsübersicht
Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine mastergeplante Freehold-Community, entwickelt von Nakheel, und in klar strukturierte Quartiere gegliedert. Das vielfältige Angebot an Immobilientypen reicht von Villen und Townhouses bis hin zu modernen Apartments - abgestimmt auf unterschiedliche Lebensstile und Budgets.
Die Community verfügt über mehr als 35 begrünte Parkanlagen, Lauf- und Joggingstrecken, Schulen, Kindergärten sowie eine wachsende Auswahl an Einzelhandel und Gastronomie. JVC verbindet ein ruhiges, suburbanes Wohngefühl mit der Nähe zur urbanen Dynamik Dubais.
Ob familiengerechtes Zuhause oder zeitgemäße Wohnung mit umfassenden Annehmlichkeiten - JVC steht für Flexibilität, Raumangebot und ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauptattraktionen & Annehmlichkeiten in JVC
Parks & Außenanlagen
JVC Community Park: Beschattete Spielbereiche, Picknickzonen und Laufstrecken
Kanalpromenaden: Friedliche Promenaden rund um gestaltete Wassermerkmale
Hunde freundliche Zonen: Offene Flächen für Hunde und Freizeit im Freien
Gastronomie & Cafés
Pinza: Local Pizza-Marke, die für zwangloses Essen beliebt ist
Socialicious: Trendiges Café, das Fusion-asiatische Comfort Food anbietet
LOVI’s: Instagram-tauglicher Brunch-Ort mit großartigem Kaffee und Desserts
Trattoria by Cinque (FIVE JVC): Italienisches Fine Dining in einem Boutique-Hotelambiente
Fitness & Wellness
Fitness 101 & Prime Fitness: Voll ausgestattete Fitnessstudios mit Gruppenklassen
Wellfit (Circle Mall): Modernes Fitnessstudio mit HIIT, Boxen, Yoga und Personal Training
Nature Life Spa & Wellness: Luxuriöses Spa mit Hammam, Massagen und Schönheitsbehandlungen
Yoga-Studios und persönliche Wellness-Coaches sind ebenfalls in der gesamten Gemeinde verfügbar
Co-Working & Business
The Bureau JVC: Boutique-Co-Working-Café und flexibler Arbeitsplatz
Heimständige Unternehmen und Unternehmer profitieren von den Wohnlizenzoptionen von JVC
Nahegelegene Dubai Science Park und Tecom Geschäftszentren unterstützen Fachkräfte in den Bereichen Technik und Innovation
Lebensnotwendigkeiten in JVC
Supermärkte
Spinneys, Choithrams und West Zone Fresh - Bequem im gesamten Bezirk gelegen
Greens Supermarkt und Bluemart für Spezial- und Bio-Produkte
Circle Mall - Beinhaltet Nesto Hypermarket, Apotheke und Einzelhandelsgeschäfte
Gesundheitsversorgung
Right Health Clinic - JVC
Medcare Medical Centre (Al Barsha)
Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center (Motor City)
Apotheken und Notfallkliniken sind in der Gemeinde verfügbar
Schulen & Kindertagesstätten
JSS International School - Vollständige K-12, indischer (CBSE) Lehrplan
Nord Anglia International School - Britischer Lehrplan (in der Nähe in Al Barsha)
Ladybird Nursery
Kids World Nursery
Green Roots Early Learning Centre
Wo man in JVC essen kann
Turn Up (FIVE JVC) - Hochwertige Gastronomie mit globalen Aromen und lebendiger Atmosphäre
The Desert Wok - Indo-Chinesische Fusion und asiatische Straßenessen
Sticky Rice - Familiär geführtes thailändisches Restaurant, bekannt für authentisches, hausgemachtes Essen
Slab - Gourmet-Burger, Pommes und kreative Wohlfühlgerichte
JVC’s Circle Mall ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für Gastronomie, mit neuen Konzepten, die regelmäßig starten.
Immobilien in JVC
JVC bietet eines der breitesten Spektren an Wohnmöglichkeiten in Dubai, von Studiowohnungen und Familien-Stadthäusern bis hin zu Boutique-Villen und Markenwohnungen.
Beliebte Entwicklungen:
Bloom Towers
Belgravia by Ellington
Signature Livings (umweltbewusst)
Regent Court
Oxford Residences
FIVE JVC - Luxus-Servicewohnungen und Wohnstil im Hotel
Mit ihrem erschwinglichen Einstiegspreis, Freihandbesitz und hohen Mietrenditen bleibt JVC eine der leistungsstärksten Investitionszonen auf dem Immobilienmarkt Dubais.
Warum in JVC leben?
Erschwingliches, aber gehobenes Wohnen
Vielfältige Wohnmöglichkeiten
Eine wahre familienfreundliche Umgebung
Begehbare Parks, Spielplätze und Hundegebiete
Wachsende Infrastruktur und bevorstehenden U-Bahn-Zugang
Exzellente Mietrenditen und langfristige Wertsteigerung
Egal, ob Sie Ihr erstes Zuhause kaufen, Ihre Familie vergrößern oder in den Immobilienmarkt Dubais investieren, JVC bietet unübertroffenen Wert, Gemeinschaft und Bequemlichkeit.
Letztes Wort: JVC - Dubais lebenswertestes urbanes Dorf
Jumeirah Village Circle zeigt, dass Sie keinen Platz, Grünflächen oder Seelenfrieden opfern müssen, um in der Stadt zu leben. Mit ihren modernen Annehmlichkeiten, dem gemeinschaftsorientierten Design und dem starken Wachstumspotenzial ist JVC nicht nur ein Wohnort, sondern ein Ort, an dem man dazugehört.
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