Dubai Maritime City - erstklassige Wasserlage

Dubai Maritime City (DMC) entsteht als außergewöhnliche Adresse, in der gehobenes Wohnen, maritime Kompetenz und urbaner Komfort in einem klar definierten Masterplan zusammenfinden. Als gemischt genutztes maritimes Quartier entwickelt sich Dubai Maritime City zu einem neuen Luxus- und Lifestyle-Distrikt, in dem moderne Architektur, maritime Infrastruktur und entspanntes Küstenleben harmonisch ineinandergreifen. Das Ergebnis ist ein Standort mit klarer Identität: urban, zukunftsorientiert und geprägt von der besonderen Dynamik des Wassers.

Zentrale Anbindung

Dubai Maritime City liegt auf einer künstlich angelegten Halbinsel zwischen Deira und Bur Dubai und verbindet direkte Wasserlage mit kurzen Wegen zu den zentralen Stadt- und Wirtschaftsbereichen Dubais.

• Downtown Dubai & Burj Khalifa - 15 Minuten

• Dubai International Airport - 20 Minuten

• Dubai Frame & Zabeel Park - 10 Minuten

• La Mer Beach - 10 Minuten

• Sheikh Zayed Road - 5 Minuten

• Port Rashid Kreuzfahrtterminal - Angrenzend

Auf drei Seiten vom Wasser umgeben: 360°-Blicke, wenig Durchgangsverkehr, außergewöhnliche Privatsphäre in zentraler Lage.

Nachbarschaft & Umfeld

Dubai Maritime City ist als gemischt genutztes, klar strukturiertes Stadtquartier konzipiert und gliedert sich in mehrere funktionale Bereiche, die Wohnen, Wirtschaft und maritime Nutzung miteinander verbinden:

• Hochwertige Wohnhochhäuser in direkter Wasserlage sowie gemischt genutzte Gebäude mit urbanem Charakter.

• Ein spezialisiertes Geschäftsviertel für Unternehmenssitze, Dienstleistungen und Akteure der maritimen Industrie.

• Einrichtungen für maritime Ausbildung, Training und Fachqualifikation.

• Uferpromenaden mit Cafés, Restaurants, Hotels und Einzelhandel, die das Quartier beleben und versorgen.

Das Wohnviertel ist derzeit der aktivste Bereich des Quartiers. Mehrere architektonisch prägende, mehrgeschossige Wohngebäude im Premiumsegment befinden sich aktuell im Bau oder wurden kürzlich in Betrieb genommen. Die Gestaltung ist elegant, zeichnet sich durch großzügige Glasflächen und eine zeitgenössische Formsprache aus und reflektiert die moderne Architektur hochwertiger Wasserlagen in Dubai.

Ausgewählte Highlights

Leben am Wasser

• Großzügige Panoramablicke auf den Arabischen Golf sowie auf die Skyline mit Blick bis zum Burj Khalifa

• Marinas und Yachtanbindung im direkten Umfeld

• Uferpromenaden für Spaziergänge, Radfahren und entspanntes Verweilen, ergänzt durch ausgewählte Gastronomie und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten

• Geplante Strandclubs, Restaurants, Retailflächen und Wellness-Resorts zur weiteren qualitativen Aufwertung des Standortes

Gastronomie & Cafés (in Entwicklung)

• Gehobene Gastronomiekonzepte und Rooftop-Lounges in den entstehenden Wohntürmen

• Cafés und Restaurants in direkter Wasserlage entlang der Uferpromenaden

• Gastronomische Infrastruktur im näheren Umfeld (La Mer · Al Mina · Al Seef)

Wellness & Fitness

• Infinity-Pools und private Fitnessbereiche als integraler Bestandteil der meisten neu entstehenden Wohntürme

• Geplante Spa- und Wellnessangebote im Rahmen ausgewählter Hotel- und Resortkomponenten

• Öffentliche Strände sowie Wassersportmöglichkeiten in komfortabler Nähe

Geschäft & Handel

• In der Nähe von Port Rashid und dem Dubai Cruise Terminal

• Ideal für Führungskräfte in der Verschiffung, im Handel, in der maritimen Logistik oder im Hafenmanagement

• Nähe zu Deira, Downtown und Business Bay für kommerzielle Aktivitäten

  
  

Lebensnotwendige Dinge

Obwohl Dubai Maritime City noch daran arbeitet, seine vollständige Infrastruktur zu entwickeln, profitieren die Bewohner von den nahe gelegenen etablierten Vierteln Al Mina, Bur Dubai und Jumeirah 1.

Nahegelegene kulinarische Highlights

Bis die internen Gastronomischen-Optionen von DMC vollständig betrieben werden, haben die Bewohner schnellen Zugang zu umliegenden Hotspots:

• Al Seef (von Meraas) - Traditionelle Küche am Wasser

• La Mer - Restaurant und Lounges am Strand

• Jumeirah 1 & Al Mina Road - Lokale Bäckereien und internationale Küchen

• Bur Dubai - Heimat einiger der ältesten und vielfältigsten Esskulturen Dubais

  
  

Wohnentwicklungen im Fokus

Dubai Maritime City beherbergt mehrere Luxustürme der nächsten Generation, die vollständigen Eigentumserwerb für lokale und internationale Käufer anbieten. Diese Entwicklungen sind in Planung oder kürzlich abgeschlossen, viele mit flexiblen Zahlungsplänen und hochwertigen Ausstattungen.

• ANWA by Omniyat
  Direkt am Wasser gelegenes Wohnhochhaus mit 44 Etagen und weitläufigen Sichtachsen über den Arabischen Golf und die Skyline

• Oceanz by Danube
  Zwillingshochhaus-Ensemble mit Innenraum Konzepten von Tonino Lamborghini

• Nautica by Select Group
  Hochwertige Wohnhochhäuser mit sportlich-eleganter Ausrichtung zum Yachthafen

• Mar Casa by Deyaar
  Zeitgenössische Wohnarchitektur mit Ozean inspirierter Gestaltung und integrierten Wellness- und Rückzugsorten.

Apartment Typen:

• Studios bis zu 3-Zimmer-Wohnungen

• Luxus-Penthäuser mit privaten Pools und Terrassen

• handverlesene Apartments und Residenzen in Kooperation mit renommierten Marken

• Smart-Home-Funktionen, Bodentiefe Verglasungen, Balkone mit Meerblick

  
  

  
  

Warum in Dubai Maritime City leben oder investieren?

• Wasserfront-Eigentum in zentralem Dubai

• Hohe ROI-Potentiale wegen strategischer Lage und begrenztem Angebot

• Luxuriöse Lifestyle-Erfahrung mit Zugang zu Strand und Marina

• Residenzen in Kooperation mit renommierten Marken und Entwicklungsprojekte mit Investoren freundlichen Zahlungsplänen

• Nähe zu Down Town, Flughafen und Geschäftsvierteln

• Ideal für Ferienwohnungen, Portfolios für Kapitalanlagen oder Wohnen am Meer

  
  

Fazit: Dubai Maritime City, Dubais nächster ikonischer Wasserfront-Distrikt

Dubai Maritime City ist mehr als nur eine Gemeinschaft - es ist eine mutige Neugestaltung des urbanen Lebens am Wasser. Mit seiner unvergleichlichen Lage, beeindruckenden Skyline und wachsenden Luxusentwicklungen wird DMC eines von Dubais begehrtesten Adressen für Eigenheimbesitzer, Mieter und globale Investoren.

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