District One - Ein Rückzugsort der Luxus im Mohammed Bin Rashid City
Die Adresse der Elite
Eingebettet in das visionäre Mohammed Bin Rashid City, steht District One als eines von Dubais prestigeträchtigsten Wohngebieten. Gated und elegant geplant, bietet diese Elite-Community eine seltene Mischung aus Ruhe und Konnektivität, einen Lebensstil am Wasser, nur wenige Minuten von der Innenstadt Dubais entfernt.
Geprägt von der schimmernden Crystal Lagoon, mit Kilometern von weißen Sandstränden, bietet District One eine beruhigende, urlaubsähnliche Atmosphäre im Herzen der Stadt. Mit 1.100 Acres üppigen Parklands und 26 Millionen Quadratfuß Freifläche gehört es zu den weitläufigsten und grünsten Entwicklungen in Dubai.
Gemeinschaftsübersicht
District One bedient eine raffinierte, familienorientierte demografische Gruppe, einschließlich Führungskräfte, globale Investoren und Rentner, die einen ruhigen, aber verbundenen Lebensstil suchen. Geräumige Villen mit privaten Gärten, große Parks und eine geringere Dichte prägen das Gebiet und fördern das Leben im Innen- und Außenbereich.
Gesundheit und Wellness stehen im Mittelpunkt des Lebens hier: Von Jogging- und Radwegen bis hin zu Kajakfahren und Stand-Up-Paddeln auf der Lagune, bietet jeder Tag Raum zum Bewegen, Entspannen und Wiederverbinden.
Wo befindet sich District One?
Gelegen zwischen Al Khail Road (E44) und Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311), bietet District One eine der zentralsten Villenadressen in Dubai. Nur:
8 Minuten nach Business Bay
10 Minuten zum DIFC
15 Minuten zur Innenstadt von Dubai und zur Dubai Mall
20 Minuten zur Dubai Hills Estate
Während sich keine U-Bahn-Station direkt in der Community befindet, sind die Stationen Business Bay und Al Safa nahebei. Ride-Hailing-Dienste wie Uber und Careem werden häufig genutzt, während RTA-Busse in benachbarten Bereichen verfügbar sind.
Top-Aktivitäten in District One
Crystal Lagoon
Ein prägendes Merkmal von District One, dies ist die größte künstliche Lagune der Welt. Die 7 km lange Lagune ist perfekt zum Schwimmen, Kajakfahren und Stand-Up-Paddeln - alles innerhalb der Privatsphäre einer geschlossenen Nachbarschaft. Ruhige Holzstege und schattige Loungebereiche bieten Momente der Achtsamkeit am Wasser.
Meydan
Nur jenseits der Community liegt Meydan, Heimat des Dubai World Cup, des Meydan Hotels und zukünftigen Entwicklungen wie dem Meydan One Mall - das die längste Skipiste der Welt und ein ausfahrbares Winterdach umfassen soll. Feine Küche, Pferdesportveranstaltungen und Wellnessbehandlungen sind Teil des täglichen Lebens hier.
Downtown Dubai
District One ist nur wenige Minuten von den bekanntesten Wahrzeichen der Stadt entfernt: dem Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Opera. Shoppen Sie in über 1.000 Luxusgeschäften, speisen Sie in erstklassigen Restaurants wie At.Mosphere oder Time Out Market oder schlendern Sie einfach durch die lebhaften Straßen dieses globalen Ziels.
Wo man in District One essen und trinken kann
Obwohl District One friedlich und Wohngebiet bleibt, sind Sie nie weit entfernt von Geschmack:
The Hamptons Café & Restaurant: Ein charmantes, an der Ostküste inspiriertes Ganzjahresrestaurant in District One
Das Meydan Hotel: Bietet elegante Veranstaltungsorte wie Farriers (international) und Shiba (asiatisch)
Dubai Mall: Verfügt über mehr als 200 Gastronomieangebote, von Din Tai Fung bissehin zu Al Hallab, mit Terrassen mit Blick auf die Fontäne
Iris und Soho Garden DXB: Für Nachtleben und feines Essen nur eine kurze Autofahrt entfernt
Wesentliche Wohnanlagen
Schulen in der Nähe von District One
North London Collegiate School (IB) - 10 Minuten
Clarion School (amerikanisch) - 10 Minuten
Safa British School - britischer Lehrplan
Hartland International School, JSS Private School und Dubai International School sind ebenfalls innerhalb von 15 Minuten erreichbar
Die Odyssey Nursery befindet sich in District One für die frühkindliche Bildung.
Gesundheitsversorgung & Kliniken
Medcare Clinic (innerhalb von District One): Familienmedizin, Dermatologie, Pädiatrie und mehr
Mediclinic Dubai Mall: Fortschrittliche ambulante Versorgung
Valiant Clinic & Hospital (City Walk): Concierge-Gesundheitsdienste
Al Zahra und Saudi German Hospital: 20-25 Minuten entfernt für vollumfängliche Versorgung
Supermärkte
Waitrose (Dubai Mall)
Spinneys (Business Bay)
Carrefour (Downtown)
Quickstores: Géant Express, allday, West Zone
Gourmet: Jones the Grocer, Eataly und mehr in der Nähe
Gotteshäuser
Moscheen: Nayef Mohamed Ahmad Alshanqiti, Al Maktoum Moschee
Kirchen: Heilige Dreifaltigkeit (15 Min), St. Marien katholisch (20 Min)
Andere Gotteshäuser: Hindu Tempel Dubai, Guru Nanak Darbar und Mahamevnawa Buddhistische Tempel
Wohnungen in District One
District One bietet eine Mischung aus Villen, Herrenhäusern und niedrigen Luxuswohnungen, alle in einer friedlichen, sicheren Umgebung. Die Immobilien sind erheblich größer als der Durchschnitt - bis zu 23.000 Quadratfuß mit:
Hohe Decken
Private Schwimmbäder
Energieeffiziente Systeme und Smart-Home-Technologie
Architekturstile:
Zeitgenössisch: Elegante Linien, Glasfassaden, Minimalismus
Modern Arabisch: Mashrabiya-Bildschirme, üppige Innenhöfe
Mediterran: Sanfte Bögen, Terrakotta-Paletten
Wasserfront-Wohnungen
Diese niedrigdichten Wohnungen bieten 1-3 Schlafzimmerlayouts mit Panoramablick auf die Lagune und verbinden Privatsphäre mit Bequemlichkeit für Paare und kleine Familien.
Warum District One wählen?
District One bietet unvergleichliches Wohnen am Wasser mit atemberaubendem Blick auf die Crystal Lagoon und zugleich die Bequemlichkeit, nahe der Stadt zu sein. Es ist eine familienfreundliche und sichere Gemeinschaft, die als geschlossene, grüne und gesundheitsbewusste Umgebung konzipiert ist. Nur wenige Minuten von der Innenstadt Dubais entfernt, bietet es die Nähe zur Stadt ohne das schnelle Tempo. Als erstklassige Immobilie innerhalb einer visionären Entwicklung hält District One ein hohes Investitionspotenzial. Der Lebensstil hier dreht sich um Wellness und Freizeit, mit Radwegen, Wassersport und einladenden Gemeinschaftsräumen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Blick in die Zukunft
Während sich Mohammed Bin Rashid City kontinuierlich weiterentwickelt, wird District One sein prägendes Herzstück bleiben - eine einzigartige Lage zwischen visionärer Innovation und weitläufiger Natur. Mit dem geplanten Meydan One Mall, neuen Parklandschaften und weiteren exklusiven Projekten wächst diese bereits erstklassige Community zu einer der begehrtesten Adressen Dubais heran.
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